一、 國立交通大學（以下簡稱本校）依行政院頒布之事務管理規則及本校組織規程第卅四條之規定，為有效管理
　　 本校職務宿舍，成立職務宿舍管理委員會（以下簡稱本會）。

二、本會之任務包括：
　　(一) 訂定職務宿舍借用辦法。
　　(二) 監督主管單位對公有宿舍達成合理管理與有效運用。
　　(三) 審查本校教職員工申借宿舍案件，達到公正合理之分配。
　　(四) 審議因特殊原因需指定或優先借用宿舍之建議。
　　(五) 訂定本校職務宿舍維修辦法及研議維修項目。
　　(六) 統籌管理本校職務宿舍維修基金達到專款專用及合理運用。
　　(七) 其他有關事項之建議。

三、本會委員組成如下：
　　(一) 主任委員：由總務長兼任之。
　　(二) 當然委員：由總務長、九龍村村長、建功路學人村村長、大學路學人村村長、會計室主任、人事室主任
　　　　、營繕組組長、保管組組長、事務組組長、出納組組長兼任之。
　　(三) 遴選委員：分別由各學院及共同科(通識中心、諮商中心、語言中心、圖書館、計網中心等)各推薦教師
　　　　一人及由候借宿舍同仁互推選五人兼任之，任期一年，連選得連任。
　　(四) 本會設執行秘書，由保管組組長兼任之，襄助主任委員執行、協調有關事宜及召開本會會議。並設幹事
　　　　一人，由保管組業務承辦人負責。

四、本會得視需要請有關單位派員列席本會會議。

五、本會每學期召開會議一次，必要時得召開臨時會議。

六、本規則經總務會議通過呈校長核定後實施，修正時亦同。

一、依職務宿舍管理辦法訂定本辦法。

二、各住戶之維修費用以其當年度所繳交之金額為上限，超額部份由各住戶自理；各宿舍公共工程部份以不超過
　　各宿舍收費之總數為原則。

三、宿舍遇有下列情形得申請維修，餘由借住戶自行負責：
　　1. 土木部份：屋頂、地板及牆壁漏水、滲水；結構受損影響居住安全。
　　2. 水電部份：冷熱水管破裂漏水、瓦斯管路漏氣、室內配電盤內開關故障。
　　3. 門窗部份：房屋四周木門窗蝕腐朽損壞。
　　4. 公共設施部份：道路、蓄水池、水塔漏水、水管漏水、電力幹管故障、瓦斯幹管漏氣、抽水機故障、
　　 　圍牆、騰空戶整修。
　　5. 借住戶搬遷、清理工作均自行負責處理，不得申請學校派工支援。

四、公共設施及管理員室之水電、瓦斯費由「員工宿舍維修費」收入項下支應。

一、國立交通大學職務宿舍自費整修施工規範 (以下簡稱本規範) 係依據 88.01.26 職務宿舍管理委員會決議訂定，
　　以維護宿舍生活品質與整齊景觀。

二、宿舍借用人除應遵守校方相關規定，並依職務宿舍管理辦法第二十三條「宿舍借用人自費變更室內格局等
　　營繕工程，須經由行政單位核准辦理，遷出時不得要求補償」之規定辦理。

三、本規範訂定自費整修施工項目如下：
　　 1. 不可破壞或變更柱、樑、牆及樓板等基本結構體。
　　 2. 廚房、浴室、廁所、陽台不可變更原設計用途，原有隔間儲物櫃拆除須經學校同意。
　　 3. 原塑膠地板重舖磁磚或木板，須事先簽請學校同意。但單身宿舍不得另行黏貼任何材質之地板。
　　 4. 前後陽台若經同意加設鋁門窗或防盜欄杆者，其加裝物不可突出原牆面，如陽台上下緣前後不齊者，
　　　 以靠內緣者為準。
　　 5. 宿舍區公共空間，不得私自佔用。
　　 6. 冷氣機室外機裝設須在自家範圍之內，上下左右位置應考慮不會干擾他人安寧，且不得設置在公共空間
　　　 處，有礙觀瞻。
　　 7. 陽台花架裝設不得超過30公分，亦不得超過鄰近最外牆緣；花盆底部應置放貯水盤，以免澆花時影響樓
　　　 下住戶。
　　 8. 鋁門窗、防盜欄杆及花架之顏色不可過於突顯，應考慮與周圍景物之調和。

四、宿舍借用人應在施工日前一日通知該鄰鄰長，並在該鄰公告。為維護各宿舍安寧，會發出巨大噪音整修工程
　　施工時間限星期一至星期五每日8~12 時；14 時~18 時，其他時間不可施工。星期六、星期日與國定假日全天
　　不可施工。施工並應儘量連續施工、縮短工期。突發性緊急工程，如自來水大量漏水、煤氣外洩等，可不受
　　上述限制。

五、宿舍借用人應對施工期間相關事項負全責，如維護安全及安寧、施工人員之行為、施工機具與材料之管理及
　　廢棄物之清運處理等。若遭他人檢舉，並由各村管理委員會依規定勸告無效而報請校方處理者，校方將依上
　　列之職務宿舍管理辦法第二十三條規定辦理。

六、如宿舍借用人違反本規範之各項規定，各村管理委員會可向宿舍借用人口頭通知改正。如無效時，將由保管
　　組會同村長、宿舍借用人共同會勘宿舍整修及使用情況，以確定是否有違規事實。宿舍借用人不得藉故拒絕
　　會勘。如違規事實確立，保管組將書面通知宿舍借用人限期改正無效後，再經由總務處公告，公告二次仍未
　　改正時，校方立即收回宿舍。

七、本規範經職務宿舍管理委員會訂定後，送行政會議討論通過，簽請校長核定後公佈實施，修正時亦同。

目的：本校教職員工職務宿舍維修費收費作業標準。
依據：國立交通大學第二０一次及八十七學年度第十六次行政會議決議辦理。
每月維修費計算公式： 基本費 * 型式加成 * 年代縮減
　　　•基本費= 建坪 * 3.30579 * 45 ( 暫依政府維修預算以每平方公尺收費45元計 )
　　　•型式加成：( 以 1 為下限基準, 內含環境及公共設施 )
　　　　　　　　　獨棟公寓：1.1
　　　　　　　　　連棟公寓：1.05
　　　　　　　　　單身套房：1.03
　　　　　　　　　單身公衛：1
　　　•年代縮減：( 以 1 為上限基準 )
　　　　　　　　　0 --3 年：1
　　　　　　　　　3 -- 10 年：:0.9
　　　　　　　　　10 -- 20 年：0.75
　　　　　　　　　20年以上(不含)：0.6

　　　範例：學人村宿舍, 建坪數30, 為連棟公寓, 民國76年啟用。
　　　　　　 基本費=30*3.30579*45=4463
　　　　　　 型式加成：連棟公寓1.05
　　　　　　 年代縮減：83-76=7年代縮減為0.9
　　　　　　 維修費:4463*1.05*0.9= 4218 元

　　　備註： 1. 以上所收費用為維修費均不包含水、電、瓦斯、電話、清潔費等。
　　　　　　2. 型式加成是依各類型宿舍中公共面積所占之多寡訂定。
　　　　　　3. 年代縮減是依宿舍使用執照取得之年分訂定。
　　　　　　4. 地坪之計算以室內使用面積為準, 不含公共設施, 計算面積到小數一位。
　　　　　　5. 維修費總額以十元為單位, 每月由出納組從薪資中扣除。
　　　　　　　● 維修費計算以月為單位, 未滿一個月則以日為計算單位。
　　　　　　　●八十五年八月起至八十八年十二月止，維修費依收費標準百分之七十收取。
　　　　　　　　（註：本金額已折扣百分之三十。）
　　　　　　8. 八十九年元月起維修費依收費標準百分之百收取，不另折扣。
　　　　　　9. 建坪之計算已再行核算如有異議,請逕至保管組查詢,本組備有原始建築圖供參考。

一、依據本校「職務宿舍管理辦法」相關規定，並配合本校實際情況，特增訂約 聘僱人員單身宿舍借用要點
　　 （以下簡稱本要點）。

二、單身宿舍之借用，應以編制內教職員工為優先。約聘僱人員之借用，應審查其工作與事實需要，斟酌情形可
　　暫予借用，惟如現居處所距離本校二十公里範圍內者或曾經未繳交本要點第十一條之各項費用，不得申請借
　　住。

三、校內現行約聘僱人員以薪津來源分類如左：
　　(一) 人事費。
　　(二) 學校管理費。
　　(三) 系所管理費。
　　(四) 殘障約僱。
　　(五) 國科會。
　　(六) 青輔會。
　　(七) 專題研究計畫助理。
　　(八) 其他(例如建教合作及推廣教育之約僱人員)。

四、本校現有單身宿舍可供教職員工及前項人員借住者如左：
　　(一) 九龍宿舍培英館。
　　(二) 九龍宿舍慈愛齋。

五、申請手續：
　　(一) 填具申請單，經核示後送保管組依優先順序辦理。
　　(二) 如宿舍使用滿額，得照申請時間先後，依次列入候借名冊，遇有空位時，由保管組逕行通知候借人進住

六、每年四月十五日及十月十五日由保管組對已借住之約聘僱人員及候借人員重新確認借住意願，並依左列規定
　　於四月底及十月底確認名單核定後，獲借人員需於五月中旬簽定借用保證書並辦妥借用手續，最遲應於七月
　　一日及次年一月一日完成進住，除有特殊原因報准延期外，以放棄論。
　　(一) 借住人員優先順序分為二級：
　　　　第一級係本要點第三條(一)、(二)、(三)、(四)項之約聘僱人員。
　　　　第二級係本要點第三條(五)、(六)、(七)、(八)項之約聘僱人員。
　　(二) 申請借住已逾可供住宿戶數者，則需依前項之優先順序辦理借住，若同一順序者，則以抽籤號序，決定
　　　　進住之優先順序。
　　(三) 申請借住未達可供住宿戶數者，得暫予續住半年。

七、宿舍傢俱配置、管理及維修均依照「國立交通大學職務宿舍管理辦法」相關規定辦理。

八、宿舍供應之傢俱應於遷入時由管理單位製訂清單懸掛室內，由借用人負責保管，遷出時務必持清單交由管理
　　員核計無誤、點交清楚後始得遷出。如因借用人之過失發生缺損，應負責賠償。

九、借用期間，宿舍管理單位得派員查訪使用情形，宿舍借用人不得拒絕。借用期間若自行加裝房門鑰匙，須複
　　製一份交由保管組，以利管理。

十、宿舍借用人應遵行該村自治管理委員會相關規定，若違反者，校方得予收回宿舍。

十一、凡借用本校宿舍者，除按月比照編制內委任員工扣繳房租津貼外，另須繳納宿舍維修費、水電瓦斯費及各
　　　村之管理費等費用。

十二、本要點與借用保證書未列事項，悉依有關法令及「國立交通大學職務宿舍管理辦法」規定辦理。

十三、本要點提經職務宿舍管理委員會審議通過後，呈請校長核定後公佈實施，修正時亦同。

一、本宿舍借用人如須留宿親友者，應向管理人員報備。
二、 宿舍內應保持寧靜，在就寢時間，不得有喧嘩、吵鬧及其他妨礙安寧之行為。
三、 宿舍內不得擅自接用電線，以策安全。
四、 遇颱風、地震、空襲、火警、水患或其他意外情事發生時，應聽從管理人員之勸告，採取緊急措施，
　　以策公共安全。
五、 宿舍內公有水電、衛生、瓦斯及安全設備等，應共同愛惜使用。
六、 宿舍內外應保持整潔，並不得於公共區域堆置私人物品，嚴禁隨地吐痰，亂拋雜物，確保公共衛生。
七、 宿舍內嚴禁酗酒、賭博及其他不正當之行為。
八、 宿舍嚴禁存放違禁或危險物品。
九、 借用人違反本公約之規定者，由事務管理人員視情節輕重簽請議處。
十、 本公約由本校「職務宿舍管理委員會」訂定，修正時亦同。

一、 本宿舍僅供單身職員居住，嚴禁外人留宿。
二、 宿舍內應保持寧靜，在就寢時間，不得喧嘩、吵鬧及其他妨礙安寧之行為。
三、 職員進出宿舍大門，應隨時關鎖，以防外人進入。
四、 宿舍內不得擅自接用電線或使用電爐、酒精爐等。
五、 遇颱風、地震、空襲、火警、水患或其他意外情事發生時，應聽從管理人員之勸告，採取緊急措施，
　　 以策公共安全。
六、 宿舍內公有家具、水電、衛生、瓦斯及安全設備等，應共同愛惜使用。
七、 宿舍內外應保持整潔，並不得於公共區域堆置私人物品，嚴禁隨地吐痰、亂拋雜物，確保公共衛生。
八、 宿舍內嚴禁酗酒、賭博及其他不正當之行為。
九、 宿舍內嚴禁存放違禁或危險物品。
十、 宿舍內禁止飼養動物。
十一、宿舍內之衛生設備，使用人應確保暢通與清潔。
十二、借用人違反本公約之規定者，由事務管理人員視情節輕重簽請議處。
十三、本公約由本校「職務宿舍管理委員會」訂定，修正時亦同。

1. 公共照明設施（路燈、投射燈、照明燈）。
2. 水塔、化糞池設施清潔維修保養。
3. 公共路面、水溝……等排水不良或損壞。
4. 大門或鐵門損壞。
5. 停車場及機車棚之劃線。
6. 各棟樓之樓梯間內（燈、對講機、門窗玻璃、油漆）。
7. 景觀維護（修剪草花、整地、植栽）。
8. 緊急用途及各村村長認為有必要修繕之公共設施。